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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：62.42 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.43 坪
- 附屬建物面積：17.43 坪
- 土地面積：4.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：二重國小/二重國中/明志國中
鄰近公園：興華公園
生活機能：力行市場/果菜市場
附近交通：菜寮捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：二重國小/二重國中/明志國中
鄰近公園：興華公園
生活機能：力行市場/果菜市場
附近交通：菜寮捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以租抵貸」的投資型買家而言，具有顯著吸引力，建議可列入考慮。主要理由是總價控制在 1088 萬，配合現有租約與高投報率，能有效降低資金壓力。然而，若您是尋求長期自住的家族型買家，則需慎重評估屋齡 50 年帶來的貸款年限限制、頂樓無電梯的居住品質以及未來老舊建築的修繕風險。整體而言，這是一個典型的「低門檻投資標」，適合希望利用租金收益來覆蓋持有成本的購屋者。
問與答
中山嶸哥賣房
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陳瑋嶸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑋嶸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-589813
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第428120號
中山嶸哥賣房 陳瑋嶸 0987589813
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